因为房子产业依旧是国民经济支柱,关联着上下几十个产业链和数百万企业的发展。
过去伴随着经济的快速地增长,房子也实现了快速上涨。然而最近几年,全球经济提高速度放缓,地产市场也面临着五大难题。
此外,房地产也关联着诸多产业,如建筑建材、机械装修、家具、旅游、园林、运输、商业等等。
一直以来,银行和房地产也紧密相连,比如房企要盖楼房,一般都是去银行贷款,这样才有钱盖楼。
而我国房地产发展20多年来,无数企业都从银行手中获得了大量贷款。此外银行发放贷款的对象主要也是房地产。
换句话来说,大量的金融资本与房地产市场紧密相连。如果市场,可能会引起信贷紧缩,金融机构面临巨大的坏账风险,甚至整个社会都会受影响。
社会财富也与房地产市场息息相关。如果这一领域举步维艰,更或者说这一个市场如果出现了,社会财富格局也会发生剧变。
如:普通老百姓家庭的财富大多数都压在房子里,不仅如此,绝大多数家庭为了在城市买房,甚至透支了往后二三十年的收入。
一旦房地产市场崩溃,就会极度影响普普通通的家庭的财富,他们的房子就会慢慢的不值钱,整个家庭的经济实力很快也会变得很脆弱。
据《中国依赖度报告》显示,全国多地卖地收入占财政收入比重超50%!有的地区过去的土地出让收入甚至占比财政总收入的65%。
说白了,很多地方过去都是靠卖地增收,靠土地出让金来打造地方基础设施和保障民生。
如果房地产一直下去,不再给地方提供收入来源,势必会导致地方财收受到影响。
虽说随着我们进入新的发展阶段,以后不再需要高度依赖房地产,但是考虑到上述等因素,房地产依旧很重要,也同样有必要让它继续保持稳定,
尤其是近年来,随着利好政策的不断推进,房地产领域也将逐渐摆脱颓势,朝着良好的方向不断前行。
例如,可以加大对新能源、信息技术和生物科学技术等领域的投资,促进这一些行业的发展,从而创造新的经济稳步的增长点。
2.可能促使政府加强对住房保障体系的建设,改善低收入群体的居住条件,以此来实现社会公平和谐。
这些转型措施虽然短期内可能带来一定的经济波动,但长久来看,却是实现经济可持续发展的必要之路。
对于咱们普通消费者来说,面对房地产市场的不确定性,买房一定要擦亮眼睛,量力而行,别被那些风言风语给带偏了。
总之,地产市场的动荡虽然充满挑战,但也蕴藏着转型和发展的机遇。只有不断学习和适应这个一直在变化的世界,才能让自己立于不败之地。
最后,相信国家今后肯定会想出更多妙计,更好地助力房地产再度雄起,但愿房地产能够早日步入发展的正轨。