3月5日，第十四届全国人民代表大会第三次会议举行，国务院总理李强作政府工作陈述。其间，初次将“稳住楼市”写入整体要求，并理解准确地提出年内将继续推进房地产商场“止跌回稳”的方针。
陈述用前史最大篇幅介绍了房地产方针行动，要点提及“因城施策调减约束性办法、加力施行城中村和危旧房改造、充沛开释刚性和改善性住宅需求潜力、盘活存量用地和商办用房、加速构建房地产开展新形式、建造‘好房子’”等方面
2024年，金融、财务、房地产调控方针多措并重，推进“止跌回稳”。需求端动态下调首付份额、优化房贷利率方针，下降居民购房本钱，开释合理住宅需求；供应端优化土地供应节奏，严控高库存城市新增供地；试点收买存量商品房转化为保证性住宅，统筹存量去化与保证房供应。专项债资金试点扩展使用约束规模至土地收储和保交楼，安稳商场决心。
2025年政府工作陈述对房地产范畴的布置，标志着我国房地产方针进入“稳商场”与“建形式”并行的新阶段。
2025年政府工作陈述中，房地产仍然被列为“有用防备化解要点范畴危险”的首要内容，并着重“继续用力推进房地产商场止跌回稳”。这一基调反映出房地产危险对宏观经济的多维度影响，触及当地财务安稳、居民的取得感与安全感、全社会消费的上升，以及上下游工业的安稳、工作与收入等经济根本面的安定。
在曩昔的房地产快速开展阶段，土地财务在弥补当地财力、推进经济稳步的增加、完善基础设施等方面发挥了及其重要的效果。但是，跟着房地产进入存量年代，商场调整期连续，土地商场低迷，“土地财务”的负面影响逐步闪现，当地财务的出入矛盾加剧，偿债压力增大。
社会消费层面，房价跌落导致家庭财物缩水。2024年，居民消费开销增速同比下滑2.3%，房地产商场的低迷直接按捺了居民消费，进一步拖累了内需的扩张。
此外，房地产工业触及60余个相关职业，商场调整期间形成了连锁反应。据相关数据，2024年建筑业增加值增速仅为3.1%，显着低于GDP增速；钢铁、建材等职业的产能利用率也缺乏70%。
房地产危险现已涉及当地财务安稳、居民消费决心及经济根本面，因而需经过需求开释、存量盘活和金融支撑三管齐下，安稳商场。上一年9月26日，中心政治局会议准确指出“要促进房地产商场止跌回稳”，开释近年来最强的“稳地产”信号。随后，四大一线城市相继宣告松绑限购方针，中心多部委也连续出台稳地产的“组合拳”。